Мы всегда онлайн-звоните

приватизация комнаты в коммунальной квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Нет только по согласию. С Чесноков
———————————————————————

С чего начать приватизацию квартиры?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Добрый день,

Ирина, Ваш брат может не выписываться на время приватизации, а обратиться к нотариусу и оформить отказ от участия в приватизации.

А вот исключить детей из приватизации вряд ли удастся.

Согласно положениям Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Дети участвуют в приватизации в обязательном порядке. для исключения их участия их надо из квартиры выписать по иному месту жительства например к отцу детей.
———————————————————————

Незаконное вселение в приватизированную квартиру….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Уважаемая Алиса!

Собственникам квартиры надо обращаться с иском о выселении к членам семьи, которые незаконно проживают в квартире. Не важно, что квартира стояла пустая…Никто не имел ни какого права вселять граждан в эту квартиру. Начать советую с обращения в полицию о том, что в квартире проживают граждане, которые прав на эту квартиру не имеют….Просите провести проверку…. Коммунальные платежи с собственников могут быть взысканы в судебном порядке…срок исковой давности составляет три года…долг по коммунальным платежам не имеет никакого отношению к создавшейся ситуации…Обратитесь к адвокату!
———————————————————————

Регистрация родственника в муниципальную квартиру…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Михаил, не можете. если только путем изменения договора соц. найма и включения в него еще одного члена семьи, но на это нет оснований.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Здравствуйте, Михаил!

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи .

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
———————————————————————

Раздел имущества в приватизированной квартире….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Здравствуйте Сергей! Квартиру разделить на доли можно в судебном порядке. Если потребуется помощь либо возникнут другие вопросы обращайтесь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Надо в судебном или договорном порядке определить долю. Затем эту долю можно продать
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
У дочери 1)4 доли, прописка ребенка не увеличит ее долю, если не было завещания от отца, то ее доля как наследника по закону увеличится на 1)12 при отсутствии родителей и других детей умершего.. При надлежащем оформлении наследства, дочь будет иметь наравне с братом и матерью 1)3 доли в квартире. Принудительный обмен не будет иметь успеха, поскольку не найдется желающих на обмен в судебном порядке. По поводу некоего заявления, этот документ не имеет правового значения для разрешения Ваших вопросов. Юриста из Москвы смотрите на этом сайте.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Здравствуйте, Сергей,

1. если доли в собственности не определены, они при отсутствии иного соглашения признаются равными. Если говорить так, вслепую, то дочери принадлежит треть квартиры. Регистрация (прописка) ребенка никак не повлияет на долю дочери в собственности;

2. после регистрации прав на конкретную долю , реально её продать при соблюдении права преимущественной покупки сособственников;

3. среди собственников нет "главных", иногда бывают неравные доли в собственности, тогда у одного из собственников бОльшая доля.
———————————————————————

можно ли изменить приватизацию квартиры?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Здравствуйте, Инга!

Нет, это сделать нельзя.
———————————————————————

выделение доли в приватизированной квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
К сожалению нет. Приватизацию можно было признать недействительной в течение 1 года с момента приватизации, а сейчас прошло 11 лет и вы пытаетесь, что то предпринять, к тому же вы уже "далеко" не несовершеннолетний, когда можно было за вами признать долю квартиры
———————————————————————

участие ребенка в приватизации квартиры…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Елена, добрый день.

В этой ситуации Вам лучше обезопасить себя лично, в т.ч. и от сына в будущем.

Вам лучше тоже участвовать в приватизации этой квартиры.

А отец ребенка не может претендовать ни на Вашу долю собственности, ни на долю сына в этой квартире.
———————————————————————

Прописка супруга в приватизированную квартиру…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу — является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. — приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
В случае прописки мужа в приватизированную квартиру, претендовать на раздел совместно нажитого имущества супругов в браке не сможет, если только своими средствами существенно не увеличит стоимость квартиры в несколько раз!
———————————————————————

Можно ли отменить приватизацию квартиры?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Приватизация — это бесплатная передача жилого помещения муниципального фонда в собственность граждан. Передача осуществляется по Договору о передаче жилого помещения, с указанием лиц проживающих в нем на момент приватизации. Таким образом указанный договор можно оспорить в части не включения несовершеннолетних детей в него и обязательную долю при приватизации. Однако здесь необходимо иметь в виду, что для защиты нарушенного права установлены сроки исковой давности — 3 года. Применяется этот срок по заявлению стороны спора. Если такое заявление сделано не будет, тогда спор будет рассмотрен судом и вероятность увеличивается. Из вопроса не ясно, когда детям исполнилось 18 лет так как именно с этим возрастом ГК РФ связывает полную правоспособность гражданина.

Попробовать можно, однако нужны детали.
———————————————————————

ВОЗМОЖЕН ЛИ ПЕРЕСМОТР ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
ВЛАДИМИР, полагаю что невозможна. т.к. Вы в ни в ветхом жилье, ни в новой квартире. во время приватизации не были зарегистрированы.
———————————————————————

Отменит ли суд приватизацию квартиры?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Ирина,добрый день! На Ваш вопрос виртуально не ответишь, поскольку необходимо изучить документы, а суд примет решение на основании доказательств, которые будут представлены в судебное заседание. Могу оказать услуги, при необходимости звоните, 89180378512. Желаю удачи
———————————————————————

Приватизация комнаты в коммунальной квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Здравствуйте, Анна.

Из Вашего вопроса оснований для отказа в приватизации комнаты не усматривается. Тот факт, что Вы приобрели недвижимость, не лишает Вас возможности приватизировать комнату, если ранее Вы не участвовали в приватизации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Статья 446 ГПК РФ Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
———————————————————————

Приватизация комнаты в коммунальной квартире…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Вы не можете отказаться от приватизации в пользу кого-либо. Можно просто отказаться от приватизации, а оставшиеся зарегистрированные на жилой площади приватизируют жилье в равных долях. Обратитесь к нотариусу и оформите заявление об отказе от участии в приватизации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Уважаемая Анна!

А я бы советовала не отказывать от участия от приватизации. Практика показывает, что на ребят найдется много охотников, чтобы под любым предлогом отобрать у них их собственность и вы, в этом случае, НЕ СМОЖЕТЕ ПОМЕШАТЬ.

ОТ вас детям и эта собственность достанется, поскольку " аферистам" всех мастей, будет мешать ваша доля в собственности, а баз вас собственность долго у ребят не просуществует.

Предыдущая консультация по порядку отказа от участия в приватизации правильная.
———————————————————————

Право прописки в неприватизированную квартиру…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : участие детей в приватизации квартиры
Необходимо согласие всех совершеннолетних прописанных. Могут отказать в регистрации на основании нехватки квадратных метров! Учетная норма составляет 10 кв. метро на человека.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Заполните форму с Вашим вопросом!
Свежие записи
Август 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031