Мы всегда онлайн-звоните

На какую площадь начисляются коммунальные платежи?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Посмотрите

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

(ред. от 27.08.2012)

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
———————————————————————

Новый Жилищный Кодекс…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Сумма платежа за отопление исчисляется за календарный год и пропорционально разбивается на все 12 месяцев. Такой порядок расчётов законом допускается.

Житель вправе потребовать изменить порядок расчёта, но тогда в отопительный сезон придётся платить больше как раз на ту сумму, что оплачивалась летом.

Удачи!
———————————————————————

2015 г за № 163 получен ответ, что квартира приватизации не подлежит, на основании п….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Обращайтесь в суд с иском о признании за истцом права на квартиру в порядке приватизации. Удачи
———————————————————————

Слышал от участкового что в новом что в новом жилищном кодексе нет понятия коммунальной квартиры….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Статья 41 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире).

2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.
———————————————————————

тсж не изменил свой устав согласно новому жилищному кодексу…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Уважаемая Наталия !

Жилищный кодекс РФ был введен в действие с 1 марта 2005 года и действует до настоящего периода. Никакого нового жилищного кодекса 2011 года в нашем государстве небыло…

Периодически в Жилищный кодекс РФ, как и в другие кодексы и Законы вносят определенные изменения и дополнения, но это не означает, что каждый раз действуют новые кодексы и Законы.

29 декабря 2004 года N 188-ФЗ

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят Государственной Думой

22 декабря 2004 года

Одобрен Советом Федерации

24 декабря 2004 года

(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 199-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 29.12.2006 N 250-ФЗ, от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 03.06.2009 N 121-ФЗ, от 27.09.2009 N 228-ФЗ, от 23.11.2009 N 261-ФЗ, от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 04.05.2010 N 70-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ,

от 30.11.2010 N 328-ФЗ, от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 18.07.2011 N 242-ФЗ, от 30.11.2011 N 349-ФЗ, от 06.12.2011 N 401-ФЗ, с изм., внесенными Федеральными законами от 03.12.2011 N 383-ФЗ, от 06.12.2011 N 395-ФЗ, от 07.12.2011 N 417-ФЗ,

от 29.02.2012 N 15-ФЗ)

Члены ТСЖ вправе вносить в Устав изменения или дополнения тем порядком, который определен действующим Жилищным кодексом РФ, которые будут при этом способствовать работе правлению ТСЖ и председателю правления ТСЖ на благо членов ТСЖ.

Удачи вам всем.
———————————————————————

И уточните к каком году был принят новый жилищный кодекс?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
ЖК РФ принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года.

Введен в действие с 1 марта 2005 г.
———————————————————————

По новому жилищному кодексу нас могут выселить по суду без предоставления жилья?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Действительно так, если жилье предоставлялось всвязи с трудовыми отношениями.
———————————————————————

Обратились в УК, по поводу приостановки начисления пени. Нам ответили, что по новому Жилищному Кодексу пени приостановить…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
это гражданские правоотношения. Управляющая компания несет убытки перед ресурсоснабжающими организациями из-за несвоевременной оплаты Жильцами ЖКУ.. попробуйте договорится с УК о рассрочке и попросите заключить соглашение о погашении задолженности.
———————————————————————

что юридически главне: новый жилищный кодекс или устав тсж 2005 года?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Все вопросы изменения устава готов обсуждать только после прочтения последнего.Иначе это просто трата времени и сотрясание воздуха.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Если положения устава противоречат жилищному кодексу то нормы ЖК имеют императивное (важнее) значение.

С уважением, Адвокат Култанова Зинаида Ивановна, тел. 89112610498, z_kult@mail.ru
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Конечно Кодекс
———————————————————————

Я ветеран БД. Принят на учет в льготную очередь в таможенных органах в 2004 году. Со введение нового жилищного кодекса…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
В соответствии со ст. 16 Федерального закона "О ветеранах" от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ ветеранам боевых действий предоставляются следующие меры социальной поддержки.

Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подп. 1 — 4 п. 1 ст. 3 названного Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

1) льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с законодательством;

2) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 г., которое осуществляется в соответствии с положениями ст. 23.2 названного Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 г., обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

3) оплата в размере 50% занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда;

4) первоочередная установка квартирного телефона;

5) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;

6) сохранение обслуживания в поликлиниках и других медицинских учреждениях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи по программам государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи в федеральных учреждениях здравоохранения (в том числе в госпиталях ветеранов войн) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а в поликлиниках и других медицинских учреждениях субъектов Российской Федерации — законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

7) обеспечение протезами (кроме зубных протезов) и протезно-ортопедическими изделиями в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

8) использование ежегодного отпуска в удобное для них время;

9) преимущественное пользование всеми видами услуг учреждений связи, культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений, внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта;

10) обучение по месту работы на курсах переподготовки и повышения квалификации за счет средств работодателя;

11) прием вне конкурса в государственные образовательные учреждения высшего и среднего профессионального образования, на курсы обучения соответствующим профессиям, выплата специальных стипендий, устанавливаемых Правительством Российской Федерации, студентам из числа ветеранов боевых действий, обучающимся в указанных образовательных учреждениях.

В соответствии с п. 3 ст. 14 Федерального закона "О ветеранах" меры социальной поддержки, предоставляемые инвалидам войны, распространяются на военнослужащих, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы.

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

——————————————————————

Пункт 1 части 2 статьи 57 подлежит применению в соответствии с конституционно-правовым смыслом, выявленным в Определении Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 N 376-О-П.

——————————————————————

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) утратил силу с 1 января 2013 года. — Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Вашей категории нет в этом перечне, поэтому не имеете
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Здравствуйте, Дмитрий!

В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 — 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Таким образом, то что Вас просто сняли с очереди — неправомерно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Добрый день! Дмитрий, полагаю действия не законны ввиду следующего:

Тут все зависит от того когда Вы встали на учет. Если до 2005 года — то в первоочередном порядке, если после то на общих.

В соответствии со ст.16 ФЗ О ветеранах:

обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Федеральный закон Российской Федерации от 16 октября 2012 г. N 169-ФЗ "О внесении изменений в статью 232 Федерального закона "О ветеранах""

В список льготников, которым государство оказывает финансовую помощь при решении жилищной проблемы, теперь включены семьи участников локальных войн и вооруженных конфликтов.

Соответствующие поправки в Закон "О ветеранах" на прошлой неделе утвердил президент страны. Новая редакция пункта 3 статьи 23 этого документа гласит, что инвалиды и ветераны боевых действий, военнослужащие и лица к ним приравненные, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей, могут быть обеспечены жильем за счет единовременного предоставления им выплат на строительство или приобретение жилплощади. Данную норму закон также распространил на членов семей солдат, прапорщиков и офицеров, которые умерли после возвращения с войны, расстались с жизнью в плену или были официально признаны пропавшими без вести в районах боевых действий.

Это нововведение не отменяет и существовавшую ранее практику, когда бывшие военные получали квартиры, что называется, натурой. Те из них, кто готов и дальше ждать площади в муниципальной новостройке, останутся в жилищной очереди. Ну, а ветераны, решившие взамен бесплатной квартиры купить приглянувшееся жилье или построить его самостоятельно, получат от государства денежную субсидию.

Принят Государственной Думой 28 сентября 2012 года

Одобрен Советом Федерации 10 октября 2012 года

Внести в статью 232 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (в редакции Федерального закона от 2 января 2000 года N 40-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 3, ст. 168; 2000, N 2, ст. 161; 2005, N 1, ст. 25; 2007, N 43, ст. 5084; 2008, N 30, ст. 3609; 2009, N 26, ст. 3133; N 52, ст. 6403) следующие изменения:

1) дополнить пунктом 32 следующего содержания:

"32 . По письменным заявлениям указанных в подпункте 3 пункта 3 настоящей статьи граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, обеспечение жильем может осуществляться путем предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.";

2) пункт 111 изложить в следующей редакции:

"111 . Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность), а также единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения указанным в подпункте 3 пункта 3 настоящей статьи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.".

Президент Российской Федерации

В. Путин
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Часто ветераны боевых действий задают вопрос о возможности получения жилья. Ответ на данный вопрос вряд ли утешит и обнадежит.

Как мы писали ранее, различным категориям ветеранов предоставляются различные льготы: этот принцип характерен и для жилищной сферы.

В настоящее время это зависит от того, к какой из трех вышеназванных групп относится ветеран боевых действий, и каков период постановки на учет в качестве нуждающегося.

Кто успел встать в очередь, тот и может получить жилье.

Если речь идет о первой группе ветеранов, то в отношении них предусмотрено обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, если они встали на учет до 1 января 2005 года, в порядке, предусмотренном статьей 23.2 Закона о ветеранах.

Это означает, что Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по обеспечению жильем нуждающихся ветеранов боевых действий (наряду с другими категориями нуждающихся, например, инвалидами войны, участниками Великой Отечественной войны). Во исполнение этого предписания Закона о ветеранах органы государственной власти субъектов РФ принимают собственные нормативные правовые акты, которые определяют, в какой форме осуществляется такая мера социальной поддержки, как обеспечение жильем. Например, в Красноярском крае действует Закон от 25 марта 2010 г. "О порядке обеспечения жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий", в котором говорится, что социальная поддержка по обеспечению жильем названных в Законе граждан предоставляется в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения в собственность граждан (статья 5).

Финансирование связанных с этим расходов осуществляется в пределах средств, поступающих в краевой бюджет из федерального бюджета. Учитывая то обстоятельство, что в Законе, наряду с ветеранами боевых действий, названо еще несколько категорий нуждающихся граждан, можно предположить, что обеспечение такими социальными выплатами происходит, мягко говоря, не так быстро, как этого хотелось бы.

Подобная ситуация складывается и в других субъектах Российской Федерации. Так, в Самарской области действует Закон Самарской области от 11 июля 2006 г. № 87-ГД (в редакции от 23 марта 2010 г.) "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области", который устанавливает условия предоставления нуждающимся гражданам жилых помещений в муниципальном жилищном фонде. При отсутствии такого помещения гражданам в соответствии с их письменным заявлением может предоставляться социальная выплата. Однако надо заметить, что это положение областного Закона распространяется только на ветеранов боевых действий, относящихся к первой группе, т.е. на тех, кто принимал участие в боевых действиях при исполнении служебных обязанностей в других государствах, а также принимал участие в соответствии с решениями органов государственной власти РФ в боевых действиях на территории РФ.

В Москве до недавнего времени действовали положения о предоставлении некоторым категориям ветеранов безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилых помещений. В 2010 г. законодательство Москвы обновилось – был принят Закон от 27 января 2010 г. "Основы жилищной политики города Москвы", в котором ветераны боевых действий, участвующие в событиях на территории других государств (т.е. первая группа ветеранов боевых действий), упоминается только один раз. В частности, статья 68 предусматривает, что жилые помещения в домах учреждений социального обслуживания в приоритетном порядке предоставляются инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, а также ветеранам боевых действий на территории других государств.

Кто из первой группы не успел, тот опоздал.

Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, т.е. с учетом положений главы 7 Жилищного кодекса РФ, регламентирующей основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. При этом никаких преимуществ ветеранам боевых действий названный Кодекс не устанавливает, что достаточно странно, но вполне логично.

Для ветеранов второй и третей групп все еще хуже.

Если говорить о жилищных проблемах ветеранов боевых действий, относящихся ко второй группе, то следует констатировать, что в отношении них действует положение, закрепленное Законом о ветеранах, об обеспечении жильем при наличии у ветерана инвалидности и только в том случае, если он выселяется из занимаемого служебного жилого помещения (и опять же, в случае, если ветеран встал на учет до 1 января 2005 года). Инвалиды боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

И, наконец, Закон о ветеранах не содержит каких-либо положений об обеспечении жильем третьей группы ветеранов боевых действий. Это значит, что в отношении них вообще никаких жилищных льгот не установлено.

Справедливо ли такое отношение российского государства к тому, кто за него воевал и проливал кровь, – пусть решит читатель.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
В общей очереди льготы нет!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ (ред. от 25.11.2013) "О ветеранах", ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в п.п. 1 — 4 п. 1 ст. 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 г., которое осуществляется в соответствии с положениями ст. 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 г., обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством РФ.
———————————————————————

Слышала, что по новому Жилищному кодексу собственник может выписать со своей жилплощади лиц не собственников. Так ли это…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Собственник может снять с регистрационного учета все зарегистрированных не собственников это давно уже.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Может признать их прекратившими право пользования. Исключения для тех, кто отказался от приватизации, они имеют право пользования квартирой пожизненно.
———————————————————————

Могу ли я по новому жилищному кодексу через суд попросить освободить помещение цокольного этажа…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : новый жилищный кодекс
Новые владельцы стали владельцами на основании договора купли-продажи или аренды.

Если шум от этих кондиционеров будет очень высоким, можете обратиться в суд, с требованием обязать ответчиков не использовать кондиционеры, препятствующие нормальному проживанию в вашей квартире.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Жилищный кодекс рф консультант

    Что главнее Постановление Верховного суда или Жилищный кодекс РФ по оплате за капитальный ремонт если одно исключает другое… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : жилищный кодекс рф кон…

  • 31 Жилищного кодекса рф

    Есть ли возможность без суда решить с ФМС вопрос постоянной регистрации моего мужа без согласия второго собственника?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : 31 жилищного кодекса рф Суд…

  • Изменения в уголовном кодексе

    хотел бы спросить какие были изменения в уголовном кодексе в 2014году. которые могут повлиять на снижения срока наказания… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : изменения в уголовном ко…

  • Претензия гражданский кодекс

    Но это смешно, причём тут УК РФ, когда речь идёт о гражданском кодексе?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : претензия гражданский кодекс Вам нужно обратиться в суд с иском о возмещен…

  • Налоговый кодекс ст 3

    5 п.1 ст 228 Налогового кодекса, выигрыш в букмекерской конторе не облагается налогом на доход физ. лиц?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : налоговый кодекс ст 3 Вы правильно понима…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Заполните форму с Вашим вопросом!
Свежие записи
Ноябрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930