Мы всегда онлайн-звоните

Как быстро оформить регистрацию права собственности на квартиру и договор дарения на долю?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Если 2 собственника квартиры, то не удовлетворит ли банк,что поручителем по кредиту выступит второй собственник,тогда и оформлять ничего не надо…Если конечно я правильно понял вопрос.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
К нотариусу не надо обращаться. Ннадо оформить в одном договоре определение долей и дарение доли в праве собственности. Договор может быть составлен в простой письменной форме. К нему следует приложить документы из БТИ и выписку из домовой книги. Срок регистрации договора в Росреестре — 12 дней. Обращайтесь, помогу.
———————————————————————

В 1999г. приобретена квартира через договор купли- продажи в равнодолевой собственности на меня и сына. Договор…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Доверьте составление договора дарения юристу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
С печатей и штампов никакой информации указывать не надо. А для составления договора лучше обратиться к юристу
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Кем и когда зарегистрирован договор.
———————————————————————

Уменя имеется договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный в Департаменте муниципального жилья управлении приватизации…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Договор у Вас действительный и полностью соответствует законодательству, которое было на момент сделки. Никакого обязательного требования получения свидетельства нового образца нет. В последнем ответе Ольга Валерьевна Вам все правильно написала.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Елена, здравствуйте! Оба ответа неверные. Для совершения сделки в квартирой получать свидетельство о гос. регистрации права собственности получать НЕ нужно. Достаточно Вашего договора купли-продажи, зарегистрированного в ДМЖ г. Москвы. Все указано в ст. 6 ФЗ "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В ЕГРП сразу же будут зарегистрированы ранее возникшее право и переход права на основании сделки. Гос. пошлина за гос. регистрацию ранее возникшего права не взимается.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Здравствуйте, свидетельство о собственности надо получить если Вы желаете что- то сделать с квартирой, совершить сделку например. Это правоустанавливающий документ и иметь его надо
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Елена, свидетельство о праве собственности следует получить.
———————————————————————

Какие документы нужны и куда обращаться?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
У вас все на руках. если хотите, то можете получить новые документы, но это не обязательно. Вы можете обратиться в МФЦ за услугой "регистрация ранее возникшего права" и Вам переоформят документы и выдадут новое свидетельство. Только надо будет взять нотариально заверенную копию Вашего договора, чтобы она была в регистрационном деле в Росреестре.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Не нужен Вам никакой ни технический, ни кадастровый паспорта. В Москве все объекты уже учтены и так.

Ваш договор является правоустанавливающим документом. Вы не обязаны регистрировать право собственности в Росреестре и получать свидетельство о государственной регистрацииправа собственности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
В Вашем случае, придется оформить технический и кадастровый паспорт.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
В случае сделки с этой квартирой Вам предварительно не требуется свидетельство, при регистрации перехода права собственности по сделке одновременно будет зарегистрировано ранее возникшее право.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
———————————————————————

Помощь в подготовке заявления в суд об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Заинтересованное лицо — рег. палата в том числе.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Здравствуйте. Да укажите все документы. Заинтересованные лица — РЭУ и Правительство Москвы
———————————————————————

Вопрос: нужно ли получить свидетельство собственности на квартиру?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Свидетельство о праве собственности получить нужно, для этого в Россреестр предоставить договор купли-продажи и справку о регистрации собственности с БТИ.
———————————————————————

В Управлении приватизации жилищного фонда, где-то перерегистрировать?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Безусловно нужно.
———————————————————————

Право собственности на основании справки о выплате пая…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
На сколько было на моей практике, в УФСГР отказывали без свидетельства о праве собственности совершать какие то действия. В принципе у бабушки есть справка, попробуйте сразу подавать документы на оформление собственности на бабашку и оформлении дарственной
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
можете заключить договор к-п. и подавать на регистрацию

всё равно Регпалата (Росреестр) зарегистрирует сначала ранее возникшее право (за него не нужно платить госпошлину) а уж затем договор и переход права (за них надо уплатить ГП)

то есть принципиальной разницы нет

по 1му варианту у вас получиться 2 этапа а по второму сразу в 1ин
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Если УФРС откажет (Скорее всего откажет) необходимо обращаться в суд с таким иском (с изменениями применительно к Вашей ситуации):

Преображенский районный суд г. Москвы

ИСТЕЦ:

От Шамаевой Аллы Владимировны

/г. Москва, ул. Хабаровская,

ОТВЕТЧИК:

ИФНС № 18

Москва, ул. Шумкина, д. 25

3-е лицо:

УФРС по Москве, адрес:

Москва, ул. Б. Тульская, д. 15

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Я являлась супругой Смолякова Игоря Александровича, 11 января 1938 г.р. Проживала совместно с ним, по адресу: Москва, ул. Хабаровская,

05 марта 2009г. Смоляков И.А. умер.

С 1988г. мы проживали совместно в спорной 1-й квартире общей площадью 32,9 кв. м., которая является кооперативной.

Пай выплачен полностью 1 ноября 1988г.

Членом кооператива являлся мой муж, который в период жизни не зарегистрировал право собственности в органах юстиции, в связи с плохим состоянием здоровья последние годы он не никуда не выходил, за ним требовался постоянный уход и присмотр. Я с 2004г. бессрочно являюсь инвалидом 2-й группы.

После смерти мужа я обратилась к нотариусу для принятия наследства, как наследник 1-й очереди, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство мотивируя тем, что регистрация права собственности при жизни наследодателя в органах юстиции не происходила.

В соответствии с п. 3 Постановления ВС СССР от 6 марта 1990 г. N 1306-I

"О введении в действие Закона СССР "О собственности в СССР", положения пункта 2 статьи 7 закона «О собственности в СССР» распространяются на правоотношения, возникшие как до, так и после 1 июля 1990 года.

Согласно ст. 7 закона «О собственности в СССР», член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичная норма имеется в действующем ГК в соответствии со ст. 218 которого, член жилищно-строительного кооператива полностью внесший свой паевой взнос за квартиру приобретает право собственности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители умершего. Иных наследников первой очереди, кроме меня, не имеется.

В соответствии со ст. 333-36 НК РФ от уплаты государственной пошлины в судах общей юрисдикции освобождаются инвалиды 1 и 2 группы.

В соответствии со ст. 8 п. 3 ГК РФрешение суда является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании изложенного руководствуясь, ст.7 закона «О собственности в СССР» ст. 8, 218, 1142 ГК РФ прошу:

Признать за Шамаевой право собственности на квартиру по адресу: Москва, ул. Хабаровская

Приложение:

1. Копия справки от инвалидности Шамаевой А.В.

2. Справка из ЖСК «Единство-2».

3. Лицевой счет.

4. Копия постановления об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство.

5. Выписка из домовой книги.

6. Копия свидетельства о смерти Смолякова И.А.

7. Копия свидетельства о заключении брака.

«__________________» 2009г. А.В. Шамаева
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Нотариус сказал Вам правильно. Почти. Право собственности бабушки и договор дарения, а так же переход права собственности по договору на Вас можно совершить одновременно.

Непонятно только со штампом. Какое отношение имеет этот штамп к квартире ЖСК? На справке должен стоят штамп ЖСК и печать ЖСК. Приватизация и ЖСК понятия несовместимые.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
———————————————————————

Я приобрел квартиру в Москве в 1998 году (договор купли-продажи от 22.12.1998). Свидетельство о регистрации права…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Здравствуйте, нет вы можете при продаже зарегистрировать переход права.
———————————————————————

Как получить свидетельство, выданное в 1993 г.?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Евгения, здравствуйте! Ваш договор дарения был зарегистрирован в ДМЖ г. Москвы. Этого достаточно. Если и получать свидетельство о гос. регистрации — то просто ради того, чтобы такой документ был. Для красоты .

Если будете совершать какую-то сделку с данной квартирой, то в ЕГРП одновременно будут зарегистрированы: ранее возникшее право, сам договор и переход права собственности к приобретателю по договору.

Если решили, все-таки, получить свидетельство о гос. регистрации, то возьмите договор дарения с ксерокопией и кадастровый паспорт (для его получения можно обратиться в ТБТИ или в МЖР). И с этими документами нужно обратиться в любой отдел Управления Росреестра по Москве. Записаться лучше по интернету. Гос. пошлина за гос. регистрацию ранее возникшего права взиматься не должна.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
В Росреестре. Если нужна помощь — обращайтесь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
обратитесь в либо в Росреестр, либо во вновь образованные многофункциональные службы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
со свидетельством и договором передачи обращайтесь в росреестр, платите небольшую госпошлину и вам выдадут новое свидетельство и занесут информацию о ваших правах в егрп
———————————————————————

Нужно ли это свидетельство переригистрировать для совершения продажи квартиры?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Нет, не требуется. При регистрации сделки одновременно будет зарегистрировано ранее возникшее право.

Я сопровождаю сделки с недвижимостью, обращайтесь.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Не обязательно. Подавайте документы на сделку. Регистрация в данном случае производится одновременно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
нет, не нужно, свидетельсво действительное
———————————————————————

На сегодня эта квартира во всех инстанциях проходит, как неприватизированная….

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Добрый день.

Для начала Вам необходимо обратиться с запросом в Департамент городского имущества города Москвы (можно сделать это через местный МФЦ) о статусе Вашей квартиры — приватизирована она или нет. ДГИ должен выдать соответствующую справку.

Если квартира была у бабушки в собственности, нужно оформлять на нее наследство. Здесь есть сложность: наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители. Соответственно, если кто-то из них на данный момент жив, наследство придется оформлять на него, и только потом переводить право собственности на Вашу жену. Если живых наследников первой очереди нет, можно сразу оформлять наследство на Вашу жену по праву правопреемства.

Если с момента смерти бабушки прошло более 6 месяцев, наследство придется оформлять через суд, причем через установление факта принятия наследства (с другими родственниками это будет сложнее). То есть в суде нужно будет доказать, что наследник вступил во владение квартирой, нес расходы на ее содержание, для чего предоставить все необходимые документы и привести свидетелей. Чтобы правильно провести указанную процедуру и не потерять квартиру (будучи в собственности, она является выморочным имуществом), рекомендую воспользоваться квалифицированной юридической помощью.

С уважением, юрист

Коршунова Юлия Геннадьевна.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Самого договора не прикреплено. Необходимо его изучить и определяться с обращением в суд с иском о признании права собственности на квартиру.
———————————————————————

Какие документы необходимы для продажи или передачи по наследству квартиры?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Глеб, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела трудно дать ответ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Добрый день.

Рента оформлена на мать?
———————————————————————

Как мне получить свидетельство о собственности на эту квартиру?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Здравствуйте, Елена! Для начала обратитесь в УФСР (бывш. регистрационная палата). Если договор купли-продажи зарегистрирован, то 1996 г. должно было быть выдано свидетельство о регистрации права собственности. Возможно, Вам надо будет получить дубликат свидетельства, а возможно придется искать риэлтера, который ненадлежащим образом провел регистрацию. Там же, в УФСР, узнайте, кто является собственником квартиры по документам. Это необходимо сделать, т.к., возможно, договор продажи зарегистрирован, но не зарегистрирован переход права собственности. Возьмите в УФРС перечень документов, которые потребуется представить для Вашего случая (или не надо вообще ничего представлять). Учитывая, что для регистрации сделки купли-продажи жилья требуется заявление и паспорта продавца и покупателя, допускаю, что Вам придется доказывать свое право собственности в суде.

Валерий Наумов
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Здравствуйте!

Для получения нового свидетельства Вам необходимо: из БТИ — кадастровый паспорт жилого помещения и из ЕИРЦ — единый жилищный документ (выписка из домовой книги и фин.-лиц. счёт). Собрав все документы обратитесь в росреестр (регистратор прав) и дополнительно представьте договор купли-продажи, паспорт Ваш и квитанцию об уплате госпошлины. Квитанция и заявление есть в росреестре. Подадите документы и через месяц Вам выдадут новое свидетельство.

С уважением А. А. Абакумов!
———————————————————————

Квартира кооперативная, зарегистрированная в управлении приватизации жилищного фонда в 1993 году, пай выплачен, что…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Какое отношение имеет управление приватизации жилищного фонда к квартире ЖСК, пока не очень понятно(?)

Но если Вы хотите получить свидетельство о праве собственности на квартиру современного образца, нужно обратиться в Росреестр или МФЦ со справкой о выплаченном пае.
———————————————————————

Как узнать зарегистрирована ли квартира в ЕГРП?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Добавлю к ответу, что в 1998 году ниличие печати и регномера на договоре было достаточно и дополнительной регистрации не требовалось.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Сходите в Упрвлени Россрегитсрации и узнайте на чье имя зарегистрировано право собственности в настоящее время. Если на вас , можете спать спокойно.Удачи,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Елена, здравствуйте! Если на договоре купли-продажи стоит штамп ДМЖ (Департамерта муниципального жилья), то у Вас с документами все в порядке. Получить свидетельство о гос. регистрации права собственности Вы можете в любой момент. А можете его и не получать. Независимо от этого Вы — собственник данной квартиры. Не волнуйтесь.

Если же будете заключать какую-либо гражданско-правовую сделку с данной квартирой, то в ЕГРП одновременно будут произведены гос. регистрация права Вашего (на основании договора КП от 1998 года), договора (который Вы будете заключать) и перехода права от Вас к приобретателю по договору.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Возьмите выписку из реестра — в чём проблема…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Уважаемая Елена, г.Москва!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:

-Именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является ЕДИНСТВЕННЫМ доказательством зарегистрированного за вами права собственности.

Свидетельство о праве собственности НЕ является безусловным доказательством наличия зарегистрированного права собственности как многие ошибочно полагают ???

Поэтому я настоятельно рекомендую вам обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта для получения ВЫПИСКИ из реестра права о наличии перехода права собственности за вами на данную квартиру.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23 января 2011г

01:20 уф.вр.(23:20 моск.)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Здравствуйте Елена!

У Вас должно быть на руках свидетельство о праве собственности на Ваше имя!!!

В ЕГРП узань собственника не проблема!

Обращайтесь, я Вам помогу с оформлением свидетельства о праве собственности!
———————————————————————

Для совершения действий с квартирой вышеозначенного договора дарения достаточно?…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Для сделок ничего больше не нужно, только выписка из домовой книги и справки БТИ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Екатерина, достаточно договора. Договор является правоустанавливающим документом а само свидетельство всего лишь бессрочная справка подтверждающие наличие прав.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : управление приватизации
Да, договор является правоустанвливающим документом. Свидетельство о гос. регистрации права получать НЕ нужно.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Управление приватизации жилищного фонда москвы

    хотим купить квартиру, которая была приватизирована в 1992 г., есть только свидетельство, договора приватизации нет, примет ли УФРС на регистрацию ДКП… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопр…

  • Начало приватизации

    Начали приватизацию квартиры и в ходе ее вдруг обнаружилось, что бывший детсад, где находится наша квартира не переведен… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : начало приватизации Тогда…

  • Порядок приватизации земельного участка

    Скажите пожалуйста порядок приватизации земельного участка, хозяйственных пристроек, гаража возле дома и необходимые… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : порядок приватизации земельно…

  • Признание недействительным договора о приватизации

    Подскажите, размер госпошлины при подаче искового зявления о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации… Вопрос юристу: Ответ юриста на во…

  • Окончание приватизации

    Как приватизировать жилье и землю после окончания приватизации, будем ли мы платить за жильё частный дом мы многодетная… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : окончание приватизации а в…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Заполните форму с Вашим вопросом!
Свежие записи
Август 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031